TỔNG QUAN
1. Vị trí: thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, tọa lạc tại phường An Phú, Bình An và Bình Khánh, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh
2. Quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 được phê duyệt theo Quyết định số 7226/QĐ-UBND ngày 06/06/2011 của Ủy ban nhân dân Quận 2.
3. Diện tích khu đất: 246.693,10 m2. trong đó, đất trong đơn vị ở là 230.989,10 m2; đất ngoài đơn vị ở là 15.704,00 m2.
4. Cơ cấu sử dụng đất:
Đất đơn vị ở: 230.989,10 m2 m2 chiếm 93,63%. Trong đó:
- Đất ở: 102.548 m2, chiếm 41,57%, gồm:
+ Đất ở thấp tầng (nhà liên kế phố):18.934,00 m2.
+ Đất ở chung cư cao tầng : 83.614,00 m2.
- Đất công trình công cộng : 18.484,00 m2, chiếm 7,49%, gồm:
+ Trường học : 9.602,00 m2.
+ Nhà trẻ : 3.524,00 m2.
+ Trung tâm văn hóa và thương mại dịch vụ: 3.069,00 m2.
+ Trung tâm y tế dự phòng : 2.289,00 m2.
- Đất công viên, cây xanh, TDTT : 48.381,00 m2, chiếm 19,61%.
- Đất giao thông : 61.576,10 m2, chiếm 24,96%.
- Dân số : 11.648 người.
- Mật độ xây dựng:
+ Khu nhà ở thấp tầng: khoảng 75%.
+ Khu nhà ở cao tầng: khoảng 38%.
- Công trình công cộng:
- Nhà trẻ - mẫu giáo:
+ Diện tích khuôn viên : 3.524 m2.
+ Mật độ xây dựng tối đa : 40%
+ Tầng cao tối đa : 02 tầng (trệt + 01 lầu)
- Trường học (tiểu học hoặc kết hợp trung học cơ sở):
+ Diện tích khuôn viên : 9.602 m2.
+ Mật độ xây dựng tối đa : 40%
+ Tầng cao tối đa : 04 tầng (trệt + 03 lầu)
- Trung tâm văn hóa và thương mại dịch vụ:
+ Diện tích khuôn viên : 3.069 m2.
+ Mật độ xây dựng tối đa : 30%
+ Tầng cao tối đa : 03 tầng (trệt + 02 lầu)
- Trung tâm y tế dự phòng:
+ Diện tích khuôn viên : 2.289 m2.
+ Mật độ xây dựng : 40%
+ Tầng cao tối đa : < 04 tầng. Đất ngoài đơn vị ở: Đất tôn giáo 15.704,00 m2 chiếm 6,36%.
Các lý do nên đầu tư khu D.
+ Đường 11 đang làm đường thông ra Lương Định Của chuẩn bị xong.
+ Khu căn hộ căn cấp tập trung khu D 11 tòa. Đang xây dựng 4 tòa đối diện đường 11 rất đẹp, đầu năm sau mở bán.
+Khu biệt thự Lancaster 80 tỷ/căn.
+Các dãy nhà phố shophouse tập trung khu D dự kiến tăng giá mạnh cuối năm.
* Đất trục đường số 11
- Lộ giới 18m thông từ lương định của vào khu đô thị
- Mã nền 28 : diện tích 5 x 20 : 100m2
- Hướng tây bắc
- Giá : 170 tr/m2
- Hợp đồng chuyển nhượng
vị trí hiếm hoi cực kỳ tiềm năng cơ hội chỉ có một. cách mặt tiền lương định của chỉ 20 m
- Anh chị nhanh tay cơ hội đầu tư lớn. mặt tiền lương định của giá 240 tr/m2 đến 250 tr/m2 không có sản phầm
Thông tin chi tiết đất nền An Phú An - Khánh quận 2
Chính xác - chuyên nghiệp - tổng quát thị trường
NHẬN THÔNG TIN SẢN PHẨM CHÍNH XÁC : 0942420123
